Prix immobilier à Bulcy

58400 · 58 (58) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bulcy

Maisons

+25%
2024→2025
895 €/m²
14 ventes
425 — 1 309 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

371 933 1 495 2 057 2 619 1 000 2020 2 381 2021 1 617 2022 683 2023 412 2024 514 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 514 € 2
2024 412 € 2
2023 683 € 2
2022 1 617 € 1
2021 2 381 € 1
2020 1 000 € 6

Cadre de vie

146
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées

Bulcy s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bulcy

Le marché immobilier à Bulcy (58400), dans le 58, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 895 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 425 et 1 309 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.5 %
Taux communal TF bâtie
7.08 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bulcy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bulcy est de 895 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bulcy ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bulcy année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bulcy ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bulcy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bulcy ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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