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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BUGEAT (19)

19170 · Corrèze (19) · 150 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BUGEAT

⬡

Appartements

-37%
2024→2025
900 €/m²
29 ventes
571 — 1 258 €/m²
⬢

Maisons

-25%
2024→2025
818 €/m²
121 ventes
601 — 1 136 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-51.9% sur 6 ans
514 712 910 1 109 1 307 1 188 2020 853 2021 1 150 2022 900 2023 571 2024 -28.2% +34.8% -21.7% -36.6%

Évolution — Maisons

-28.0% sur 6 ans
590 722 853 985 1 117 1 015 2020 656 2021 778 2022 870 2023 981 2024 731 2025 -35.4% +18.6% +11.8% +12.8% -25.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 571 € 5 731 € 19
2024 900 € 4 981 € 20
2023 1 150 € 11 870 € 21
2022 — — 778 € 25
2021 853 € 4 656 € 28
2020 1 188 € 5 1 015 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Urbain
Mandat depuis 2020
719
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 090 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.5%
116 sur 704
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BUGEAT
100%
des locaux
995 locaux raccordables sur 995

BUGEAT s'étend sur 31.2 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BUGEAT

Le marché immobilier à BUGEAT (19170), en Corrèze, a enregistré 150 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 900 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 571 et 1 258 €/m².

50 % des transactions se situent entre 571 et 1 258 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 188 à 571 €/m², soit -52%.

Maisons

Prix médian : 818 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 601 et 1 136 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.11 %
Taux communal TF bâtie
10.65 %
Taux TF non bâtie
CC Vézère-Monédières-Millesources
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BUGEAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BUGEAT est de 900 € pour un appartement et de 818 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BUGEAT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 188 à 571 €/m², soit une baisse de 52%.
Combien de ventes immobilières à BUGEAT ?
150 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BUGEAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BUGEAT ?
Les prix des appartements varient entre 571 et 1 258 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

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