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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BUAIS-LES-MONTS (50)

50640 · Manche (50) · 243 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BUAIS-LES-MONTS

⬢

Maisons

-32%
2024→2025
1 159 €/m²
243 ventes
714 — 1 660 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.2% sur 6 ans
587 948 1 309 1 670 2 031 838 2020 1 846 2021 1 346 2022 838 2023 958 2024 652 2025 +120.3% -27.1% -37.7% +14.3% -31.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 652 € 16
2024 — — 958 € 18
2023 — — 838 € 41
2022 — — 1 346 € 54
2021 — — 1 846 € 89
2020 — — 838 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Éric Courteille
Mandat depuis 2020
611
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 310 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
76 sur 479
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BUAIS-LES-MONTS
99.8%
des locaux
578 locaux raccordables sur 579

BUAIS-LES-MONTS s'étend sur 24.7 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BUAIS-LES-MONTS

Le marché immobilier à BUAIS-LES-MONTS (50640), en Manche, a enregistré 243 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 159 €/m² (243 ventes). Fourchette : entre 714 et 1 660 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,5 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.27 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BUAIS-LES-MONTS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BUAIS-LES-MONTS est de 1 159 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BUAIS-LES-MONTS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BUAIS-LES-MONTS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BUAIS-LES-MONTS ?
243 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BUAIS-LES-MONTS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BUAIS-LES-MONTS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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