Prix immobilier au m² à BRUSQUE (12)

12360 · Aveyron (12) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRUSQUE

⬡

Appartements

-75%

2024→2025

2 512 €/m²

12 ventes

886 — 4 213 €/m²

⬢

Maisons

+53%

2024→2025

721 €/m²

42 ventes

508 — 1 289 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+144.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+13.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 052 €	2	778 €	11
2024	4 213 €	6	507 €	3
2023	—	—	611 €	11
2022	1 860 €	2	902 €	10
2021	—	—	1 265 €	3
2020	430 €	2	685 €	4

Cadre de vie

🏛️

Maire

Hélène Ros-Chico

Mandat depuis 2020

258

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 580 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.5%

56 sur 385

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BRUSQUE

92.3%

des locaux

396 locaux raccordables sur 429

BRUSQUE s'étend sur 36.1 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRUSQUE

Le marché immobilier à BRUSQUE (12360), dans l'Aveyron, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 512 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 886 et 4 213 €/m².

50 % des transactions se situent entre 886 et 4 213 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 430 à 1 052 €/m², soit +145%.

Maisons

Prix médian : 721 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 508 et 1 289 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²

Rendement brut estimé

3,6 %

🏠

Maison

6,6 €/m²/mois

Fourchette : 5,0 — 8,6 €/m²

Rendement brut estimé

10,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.59 %

Taux communal TF bâtie

25.27 %

Taux TF non bâtie

CC Monts, Rance et Rougier

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtEffondrements généralisésRadonAffaissement minierTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRUSQUE en 2026 ?

Le prix médian au m² à BRUSQUE est de 2 512 € pour un appartement et de 721 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à BRUSQUE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 430 à 1 052 €/m², soit une hausse de 145%.

Combien de ventes immobilières à BRUSQUE ?

54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRUSQUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BRUSQUE ?

Les prix des appartements varient entre 886 et 4 213 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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