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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRULAIN (79)

79230 · Deux-Sèvres (79) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRULAIN

⬢

Maisons

-51%
2024→2025
1 299 €/m²
58 ventes
740 — 1 692 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-49.6% sur 6 ans
536 811 1 086 1 361 1 637 1 181 2020 1 199 2021 1 307 2022 1 488 2023 1 218 2024 595 2025 +1.5% +9.0% +13.8% -18.1% -51.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 595 € 6
2024 — — 1 218 € 8
2023 — — 1 488 € 10
2022 — — 1 307 € 8
2021 — — 1 199 € 21
2020 — — 1 181 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Lecointe
Mandat depuis 2020
735
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 130 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
26 sur 341
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRULAIN
99.7%
des locaux
378 locaux raccordables sur 379

BRULAIN s'étend sur 24.9 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRULAIN

Le marché immobilier à BRULAIN (79230), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 299 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 740 et 1 692 €/m².

Tendance longue : -50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.49 %
Taux communal TF bâtie
3.88 %
Taux TF non bâtie
CA du Niortais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRULAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRULAIN est de 1 299 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRULAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRULAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRULAIN ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRULAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRULAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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