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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BROSSAINC (07)

07340 · Ardèche (07) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BROSSAINC

⬢

Maisons

+32%
2024→2025
2 081 €/m²
26 ventes
1 394 — 2 867 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+63.7% sur 6 ans
495 1 133 1 770 2 408 3 046 1 620 2020 550 2021 1 691 2022 2 769 2023 2 014 2024 2 652 2025 -66.0% +207.5% +63.7% -27.3% +31.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 652 € 4
2024 — — 2 014 € 5
2023 — — 2 769 € 9
2022 — — 1 691 € 5
2021 — — 550 € 1
2020 — — 1 620 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Massola
Mandat depuis 2020
262
Habitants
59
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 210 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BROSSAINC
100%
des locaux
191 locaux raccordables sur 191

BROSSAINC s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BROSSAINC

Le marché immobilier à BROSSAINC (07340), dans l'Ardèche, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 081 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 394 et 2 867 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

127.63 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CA Annonay Rhône Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BROSSAINC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BROSSAINC est de 2 081 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BROSSAINC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BROSSAINC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BROSSAINC ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BROSSAINC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BROSSAINC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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