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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BROQUIES (12)

12480 · Aveyron (12) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BROQUIES

⬡

Appartements

1 825 €/m²
6 ventes
693 — 3 725 €/m²
⬢

Maisons

-57%
2024→2025
982 €/m²
74 ventes
574 — 1 845 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+206.5% sur 6 ans
1 434 2 418 3 402 4 386 5 370 1 593 2020 4 882 2021 +206.5%

Évolution — Maisons

-31.9% sur 6 ans
630 982 1 334 1 686 2 038 1 182 2020 700 2021 962 2022 1 281 2023 1 853 2024 805 2025 -40.8% +37.4% +33.2% +44.7% -56.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 805 € 10
2024 4 882 € 1 1 853 € 15
2023 — — 1 281 € 12
2022 — — 962 € 15
2021 — — 700 € 17
2020 1 593 € 5 1 182 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Crassous
Mandat depuis 2020
613
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 190 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
80 sur 570
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BROQUIES
96.9%
des locaux
586 locaux raccordables sur 605

BROQUIES s'étend sur 37.9 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BROQUIES

Le marché immobilier à BROQUIES (12480), dans l'Aveyron, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 825 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 693 et 3 725 €/m².

50 % des transactions se situent entre 693 et 3 725 €/m².

Maisons

Prix médian : 982 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 574 et 1 845 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.68 %
Taux communal TF bâtie
29.5 %
Taux TF non bâtie
CC de la Muse et des Raspes du Tarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésRadonAffaissement minierTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BROQUIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BROQUIES est de 1 825 € pour un appartement et de 982 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BROQUIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BROQUIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BROQUIES ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BROQUIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BROQUIES ?
Les prix des appartements varient entre 693 et 3 725 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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