Prix immobilier à Brocas
40420 · Landes (40) · 79 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Brocas
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 881 € | 5 |
| 2024 | — | — | 1 725 € | 12 |
| 2023 | 1 655 € | 1 | 1 684 € | 16 |
| 2022 | 1 771 € | 1 | 1 608 € | 17 |
| 2021 | 1 925 € | 5 | 1 679 € | 13 |
| 2020 | — | — | 2 322 € | 9 |
Cadre de vie
Brocas s'étend sur 53.3 km² avec une densité de 14 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Brocas
Le marché immobilier à Brocas (40420), dans les Landes, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 925 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 655 et 1 925 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 655 et 1 925 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 707 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 341 et 2 192 €/m².
Tendance longue : -19% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.