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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRIOUZE (61)

61220 · Orne (61) · 176 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRIOUZE

⬡

Appartements

-69%
2024→2025
1 009 €/m²
9 ventes
865 — 3 214 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 214 €/m²
167 ventes
755 — 1 623 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+76.3% sur 6 ans
471 1 178 1 885 2 593 3 300 523 2020 1 009 2021 3 000 2022 922 2023 +92.9% +197.3% -69.3%

Évolution — Maisons

+50.7% sur 6 ans
810 1 002 1 193 1 385 1 576 900 2020 1 195 2021 1 236 2022 1 131 2023 1 433 2024 1 356 2025 +32.8% +3.4% -8.5% +26.7% -5.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 922 € 2 1 356 € 35
2024 3 000 € 5 1 433 € 28
2023 1 009 € 1 1 131 € 23
2022 — — 1 236 € 32
2021 — — 1 195 € 40
2020 523 € 1 900 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Fortis
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 512
Habitants
88
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 910 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.2%
120 sur 787
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRIOUZE
74.2%
des locaux
832 locaux raccordables sur 1 122
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRIOUZE
3.2 km
d'aménagements

BRIOUZE s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRIOUZE

Le marché immobilier à BRIOUZE (61220), dans l'Orne, a enregistré 176 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 009 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 865 et 3 214 €/m².

50 % des transactions se situent entre 865 et 3 214 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 523 à 922 €/m², soit +76%.

Maisons

Prix médian : 1 214 €/m² (167 ventes). Fourchette : entre 755 et 1 623 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.14 %
Taux communal TF bâtie
12.24 %
Taux TF non bâtie
CA Flers Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 13 (8.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (7.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (6.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRIOUZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRIOUZE est de 1 009 € pour un appartement et de 1 214 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRIOUZE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 523 à 922 €/m², soit une hausse de 76%.
Combien de ventes immobilières à BRIOUZE ?
176 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRIOUZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRIOUZE ?
Les prix des appartements varient entre 865 et 3 214 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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