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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Brion-près-Thouet (79)

79290 · Deux-Sèvres (79) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Brion-près-Thouet

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 222 €/m²
91 ventes
775 — 1 596 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+121.3% sur 6 ans
590 859 1 127 1 396 1 664 656 2020 1 020 2021 1 171 2022 1 306 2023 1 513 2024 1 452 2025 +55.5% +14.8% +11.5% +15.8% -4.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 452 € 25
2024 — — 1 513 € 4
2023 — — 1 306 € 10
2022 — — 1 171 € 22
2021 — — 1 020 € 21
2020 — — 656 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Dechereux
Mandat depuis 2020
759
Habitants
90
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 620 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
32 sur 383
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Brion-près-Thouet
99.5%
des locaux
438 locaux raccordables sur 440

Brion-près-Thouet s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Brion-près-Thouet

Le marché immobilier à Brion-près-Thouet (79290), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 222 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 775 et 1 596 €/m².

Tendance longue : +121% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.14 %
Taux communal TF bâtie
6.36 %
Taux TF non bâtie
CC du Thouarsais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brion-près-Thouet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Brion-près-Thouet est de 1 222 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Brion-près-Thouet ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Brion-près-Thouet année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Brion-près-Thouet ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Brion-près-Thouet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Brion-près-Thouet ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

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