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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRILLEVAST (50)

50330 · Manche (50) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRILLEVAST

⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 073 €/m²
38 ventes
1 741 — 2 199 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.8% sur 6 ans
1 216 1 495 1 773 2 052 2 331 1 351 2020 1 856 2021 2 078 2022 1 793 2023 2 095 2024 2 119 2025 +37.4% +12.0% -13.7% +16.8% +1.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 119 € 2
2024 — — 2 095 € 12
2023 — — 1 793 € 8
2022 — — 2 078 € 6
2021 — — 1 856 € 8
2020 — — 1 351 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Vansteelant
Mandat depuis 2020
318
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 200 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRILLEVAST
85.6%
des locaux
173 locaux raccordables sur 202

BRILLEVAST s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRILLEVAST

Le marché immobilier à BRILLEVAST (50330), en Manche, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 073 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 741 et 2 199 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.38 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRILLEVAST en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRILLEVAST est de 2 073 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRILLEVAST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRILLEVAST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRILLEVAST ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRILLEVAST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRILLEVAST ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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