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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRIEUX (61)

61160 · Orne (61) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRIEUX

⬢

Maisons

-36%
2024→2025
1 250 €/m²
21 ventes
907 — 1 311 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.8% sur 6 ans
738 951 1 165 1 378 1 592 909 2020 904 2021 948 2022 1 447 2023 1 279 2024 820 2025 -0.6% +4.9% +52.6% -11.6% -35.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 820 € 1
2024 — — 1 279 € 4
2023 — — 1 447 € 4
2022 — — 948 € 6
2021 — — 904 € 1
2020 — — 909 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Geoffroy
Mandat depuis 2020
88
Habitants
17
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRIEUX
96%
des locaux
52 locaux raccordables sur 54

BRIEUX s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRIEUX

Le marché immobilier à BRIEUX (61160), dans l'Orne, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 907 et 1 311 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.01 %
Taux communal TF bâtie
18.99 %
Taux TF non bâtie
CC Terres d'Argentan Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRIEUX est de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRIEUX ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRIEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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