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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Brières-les-Scellés (91)

91150 · Essonne (91) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Brières-les-Scellés

⬡

Appartements

10 405 €/m²
20 ventes
8 607 — 12 209 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2024→2025
2 817 €/m²
89 ventes
2 442 — 3 449 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+371.4% sur 6 ans
2 046 4 481 6 916 9 350 11 785 2 273 2020 3 906 2021 3 432 2022 10 714 2023 +71.8% -12.1% +212.2%

Évolution — Maisons

+17.5% sur 6 ans
2 400 2 694 2 988 3 281 3 575 2 767 2020 2 712 2021 3 141 2022 2 828 2023 2 667 2024 3 250 2025 -2.0% +15.8% -10.0% -5.7% +21.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 10 714 € 16 3 250 € 11
2024 — — 2 667 € 10
2023 3 432 € 2 2 828 € 16
2022 — — 3 141 € 22
2021 3 906 € 1 2 712 € 21
2020 2 273 € 1 2 767 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Rouland
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 186
Habitants
137
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 170 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
33 sur 519
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Brières-les-Scellés
99.8%
des locaux
626 locaux raccordables sur 627

Brières-les-Scellés s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 137 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Brières-les-Scellés

Le marché immobilier à Brières-les-Scellés (91150), dans l'Essonne, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 405 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 8 607 et 12 209 €/m².

50 % des transactions se situent entre 8 607 et 12 209 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 273 à 10 714 €/m², soit +371%.

Maisons

Prix médian : 2 817 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 2 442 et 3 449 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.1 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CA Etampois Sud Essonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brières-les-Scellés en 2026 ?
Le prix médian au m² à Brières-les-Scellés est de 10 405 € pour un appartement et de 2 817 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Brières-les-Scellés ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 273 à 10 714 €/m², soit une hausse de 371%.
Combien de ventes immobilières à Brières-les-Scellés ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Brières-les-Scellés entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Brières-les-Scellés ?
Les prix des appartements varient entre 8 607 et 12 209 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Corbeil-Essonnes 2 792 €/m² Massy 4 533 €/m² Évry-Courcouronnes 2 315 €/m² Savigny-sur-Orge 3 283 €/m² Sainte-Geneviève-des-Bois 3 361 €/m² Palaiseau 4 154 €/m² Étampes 2 632 €/m² Yerres 3 232 €/m² Athis-Mons 3 600 €/m² Brunoy 3 095 €/m² Ris-Orangis 2 109 €/m² Brétigny-sur-Orge 3 433 €/m²

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