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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bréville-les-Monts (14)

14860 · Calvados (14) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bréville-les-Monts

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
2 888 €/m²
53 ventes
2 647 — 3 251 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.3% sur 6 ans
2 145 2 709 3 272 3 836 4 400 2 383 2020 2 761 2021 3 246 2022 3 037 2023 4 000 2024 2 962 2025 +15.9% +17.6% -6.4% +31.7% -25.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 962 € 9
2024 — — 4 000 € 5
2023 — — 3 037 € 7
2022 — — 3 246 € 13
2021 — — 2 761 € 11
2020 — — 2 383 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Paiola
Mandat depuis 2020
661
Habitants
137
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 510 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bréville-les-Monts
100%
des locaux
352 locaux raccordables sur 352
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Bréville-les-Monts
2.3 km
d'aménagements

Bréville-les-Monts s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 137 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bréville-les-Monts

Le marché immobilier à Bréville-les-Monts (14860), dans le Calvados, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 888 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 2 647 et 3 251 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 16,0 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.31 %
Taux communal TF bâtie
5.68 %
Taux TF non bâtie
CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bréville-les-Monts en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bréville-les-Monts est de 2 888 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bréville-les-Monts ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bréville-les-Monts année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bréville-les-Monts ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bréville-les-Monts entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bréville-les-Monts ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

Caen 2 898 €/m² Lisieux 1 759 €/m² Vire Normandie 1 886 €/m² Villers-sur-Mer 4 167 €/m² Cabourg 4 947 €/m² Trouville-sur-Mer 5 269 €/m² Deauville 6 461 €/m² Souleuvre en Bocage 2 185 €/m² Hérouville-Saint-Clair 1 806 €/m² Ouistreham 3 550 €/m² Bayeux 2 614 €/m² Courseulles-sur-Mer 3 355 €/m²

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