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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BREUX JOUY (91)

91650 · Essonne (91) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BREUX JOUY

⬡

Appartements

4 501 €/m²
12 ventes
3 420 — 11 571 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 970 €/m²
101 ventes
2 480 — 3 804 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-0.8% sur 6 ans
3 072 5 486 7 900 10 314 12 728 3 440 2020 11 571 2021 3 413 2022 +236.4% -70.5%

Évolution — Maisons

-4.8% sur 6 ans
2 471 2 894 3 317 3 740 4 164 2 884 2020 2 786 2021 3 785 2022 3 586 2023 2 952 2024 2 745 2025 -3.4% +35.9% -5.3% -17.7% -7.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 745 € 11
2024 3 413 € 3 2 952 € 20
2023 — — 3 586 € 12
2022 11 571 € 6 3 785 € 21
2021 3 440 € 3 2 786 € 27
2020 — — 2 884 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alberto Rodrigues
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 285
Habitants
270
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 460 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.1%
28 sur 549
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
11
en 2023
↘️ -55% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BREUX JOUY
100%
des locaux
645 locaux raccordables sur 645

BREUX JOUY s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 270 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BREUX JOUY

Le marché immobilier à BREUX JOUY (91650), dans l'Essonne, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 501 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 3 420 et 11 571 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 420 et 11 571 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 970 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 2 480 et 3 804 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,3 €/m²/mois
Fourchette : 13,9 — 19,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.64 %
Taux communal TF bâtie
5.41 %
Taux TF non bâtie
CC le Dourdannais en Hurepoix (CCDH)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BREUX JOUY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BREUX JOUY est de 4 501 € pour un appartement et de 2 970 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BREUX JOUY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BREUX JOUY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BREUX JOUY ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BREUX JOUY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BREUX JOUY ?
Les prix des appartements varient entre 3 420 et 11 571 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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