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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bretteville-sur-Laize (14)

14680 · Calvados (14) · 146 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bretteville-sur-Laize

⬡

Appartements

-7%
2024→2025
3 460 €/m²
10 ventes
2 308 — 4 327 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 221 €/m²
136 ventes
1 830 — 2 567 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.9% sur 6 ans
1 768 2 526 3 284 4 042 4 800 1 964 2020 4 364 2021 4 056 2022 3 775 2023 2 500 2024 2 315 2025 +122.2% -7.1% -6.9% -33.8% -7.4%

Évolution — Maisons

+41.1% sur 6 ans
1 509 1 851 2 193 2 535 2 877 1 677 2020 1 957 2021 2 200 2022 2 353 2023 2 615 2024 2 367 2025 +16.7% +12.4% +7.0% +11.1% -9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 315 € 1 2 367 € 37
2024 2 500 € 1 2 615 € 14
2023 3 775 € 3 2 353 € 27
2022 4 056 € 1 2 200 € 29
2021 4 364 € 3 1 957 € 21
2020 1 964 € 1 1 677 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Francois
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 910
Habitants
194
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 220 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
82 sur 725
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
38
en 2024
27
en 2023
↗️ +41% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bretteville-sur-Laize
87.3%
des locaux
1 166 locaux raccordables sur 1 336
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Bretteville-sur-Laize
1.9 km
d'aménagements

Bretteville-sur-Laize s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 194 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bretteville-sur-Laize

Le marché immobilier à Bretteville-sur-Laize (14680), dans le Calvados, a enregistré 146 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 460 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 308 et 4 327 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 308 et 4 327 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 964 à 2 315 €/m², soit +18%.

Maisons

Prix médian : 2 221 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 1 830 et 2 567 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.86 %
Taux communal TF bâtie
14.61 %
Taux TF non bâtie
CC Cingal-Suisse Normande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (3.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bretteville-sur-Laize en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bretteville-sur-Laize est de 3 460 € pour un appartement et de 2 221 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bretteville-sur-Laize ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 964 à 2 315 €/m², soit une hausse de 18%.
Combien de ventes immobilières à Bretteville-sur-Laize ?
146 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bretteville-sur-Laize entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bretteville-sur-Laize ?
Les prix des appartements varient entre 2 308 et 4 327 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

Caen 2 898 €/m² Lisieux 1 759 €/m² Vire Normandie 1 886 €/m² Villers-sur-Mer 4 167 €/m² Cabourg 4 947 €/m² Trouville-sur-Mer 5 269 €/m² Deauville 6 461 €/m² Souleuvre en Bocage 2 185 €/m² Hérouville-Saint-Clair 1 806 €/m² Ouistreham 3 550 €/m² Bayeux 2 614 €/m² Courseulles-sur-Mer 3 355 €/m²

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