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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRETTEVILLE-SUR-AY (50)

50430 · Manche (50) · 100 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRETTEVILLE-SUR-AY

⬢

Maisons

+82%
2024→2025
2 094 €/m²
100 ventes
1 472 — 2 853 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+161.1% sur 6 ans
1 310 2 028 2 746 3 463 4 181 1 456 2020 2 257 2021 2 666 2022 2 503 2023 2 083 2024 3 801 2025 +55.0% +18.1% -6.1% -16.8% +82.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 801 € 16
2024 — — 2 083 € 24
2023 — — 2 503 € 7
2022 — — 2 666 € 14
2021 — — 2 257 € 22
2020 — — 1 456 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Closet
Mandat depuis 2020
444
Habitants
45
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 490 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRETTEVILLE-SUR-AY
82.9%
des locaux
545 locaux raccordables sur 657

BRETTEVILLE-SUR-AY s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRETTEVILLE-SUR-AY

Le marché immobilier à BRETTEVILLE-SUR-AY (50430), en Manche, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 094 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 1 472 et 2 853 €/m².

Tendance longue : +161% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.71 %
Taux communal TF bâtie
12.11 %
Taux TF non bâtie
CC Côte Ouest Centre Manche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRETTEVILLE-SUR-AY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRETTEVILLE-SUR-AY est de 2 094 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRETTEVILLE-SUR-AY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRETTEVILLE-SUR-AY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRETTEVILLE-SUR-AY ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRETTEVILLE-SUR-AY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRETTEVILLE-SUR-AY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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