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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRETONNIERE-LA CLAYE (LA) (85)

85320 · Vendée (85) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRETONNIERE-LA CLAYE (LA)

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 586 €/m²
96 ventes
1 193 — 2 008 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.5% sur 6 ans
1 077 1 338 1 599 1 860 2 121 1 333 2020 1 563 2021 1 928 2022 1 197 2023 1 873 2024 1 513 2025 +17.3% +23.4% -37.9% +56.5% -19.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 513 € 34
2024 — — 1 873 € 10
2023 — — 1 197 € 4
2022 — — 1 928 € 25
2021 — — 1 563 € 14
2020 — — 1 333 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Marchegay
Mandat depuis 2020
586
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 370 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
33 sur 341
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRETONNIERE-LA CLAYE (LA)
100%
des locaux
394 locaux raccordables sur 394
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRETONNIERE-LA CLAYE (LA)
0.7 km
d'aménagements

BRETONNIERE-LA CLAYE (LA) s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRETONNIERE-LA CLAYE (LA)

Le marché immobilier à BRETONNIERE-LA CLAYE (LA) (85320), en Vendée, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 586 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 1 193 et 2 008 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.17 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Vendée Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRETONNIERE-LA CLAYE (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRETONNIERE-LA CLAYE (LA) est de 1 586 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRETONNIERE-LA CLAYE (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRETONNIERE-LA CLAYE (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRETONNIERE-LA CLAYE (LA) ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRETONNIERE-LA CLAYE (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRETONNIERE-LA CLAYE (LA) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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