P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bretoncelles (61)

61110 · Orne (61) · 195 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bretoncelles

⬡

Appartements

2 302 €/m²
15 ventes
1 355 — 4 219 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 345 €/m²
180 ventes
954 — 1 770 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+510.8% sur 6 ans
1 137 2 974 4 811 6 648 8 485 1 263 2020 1 694 2021 1 369 2022 7 714 2023 +34.1% -19.2% +463.5%

Évolution — Maisons

-8.5% sur 6 ans
1 099 1 314 1 529 1 744 1 959 1 335 2020 1 284 2021 1 653 2022 1 781 2023 1 515 2024 1 221 2025 -3.8% +28.7% +7.7% -14.9% -19.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Bretoncelles

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 302 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 221 € 20
2024 7 714 € 5 1 515 € 27
2023 — — 1 781 € 16
2022 1 369 € 2 1 653 € 39
2021 1 694 € 7 1 284 € 46
2020 1 263 € 1 1 335 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Chevee
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 455
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 560 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
82 sur 890
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bretoncelles
91.6%
des locaux
922 locaux raccordables sur 1 007

Bretoncelles s'étend sur 40.4 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bretoncelles

Le marché immobilier à Bretoncelles (61110), dans l'Orne, a enregistré 195 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 302 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 355 et 4 219 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 355 et 4 219 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 345 €/m² (180 ventes). Fourchette : entre 954 et 1 770 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.48 %
Taux communal TF bâtie
23.92 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (4.1 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bretoncelles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bretoncelles est de 2 302 € pour un appartement et de 1 345 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bretoncelles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bretoncelles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bretoncelles ?
195 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bretoncelles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bretoncelles ?
Les prix des appartements varient entre 1 355 et 4 219 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

Alençon 1 486 €/m² Flers 1 909 €/m² Argentan 2 009 €/m² Bagnoles de l'Orne Normandie 2 078 €/m² L'Aigle 2 194 €/m² La Ferté Macé 1 849 €/m² Tinchebray-Bocage 1 727 €/m² Longny les Villages 3 404 €/m² Domfront en Poiraie 1 879 €/m² Gouffern en Auge 1 349 €/m² La Ferté-en-Ouche 2 250 €/m² Athis-Val de Rouvre 1 669 €/m²

Toutes les communes de l'Orne →