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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRETHENAY (52)

52000 · Haute-Marne (52) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRETHENAY

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 364 €/m²
23 ventes
1 061 — 1 753 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.4% sur 6 ans
885 1 096 1 307 1 518 1 729 1 104 2020 1 298 2021 983 2022 1 520 2023 1 477 2024 1 572 2025 +17.6% -24.3% +54.6% -2.8% +6.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 572 € 4
2024 — — 1 477 € 6
2023 — — 1 520 € 1
2022 — — 983 € 5
2021 — — 1 298 € 5
2020 — — 1 104 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Cassert
Mandat depuis 2020
399
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 110 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRETHENAY
99.1%
des locaux
217 locaux raccordables sur 219
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRETHENAY
2.6 km
d'aménagements

BRETHENAY s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRETHENAY

Le marché immobilier à BRETHENAY (52000), en Haute-Marne, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 364 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 061 et 1 753 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.78 %
Taux communal TF bâtie
12.27 %
Taux TF non bâtie
CA de Chaumont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRETHENAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRETHENAY est de 1 364 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRETHENAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRETHENAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRETHENAY ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRETHENAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRETHENAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Marne (52)

SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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