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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRAUX-LE-CHATEL (52)

52120 · Haute-Marne (52) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BRAUX-LE-CHATEL

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Maisons

+47%
2022→2025
818 €/m²
11 ventes
646 — 1 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.9% sur 3 ans
691 850 1 008 1 167 1 326 768 2021 818 2022 1 205 2025 +6.5% +47.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 205 € 4
2022 — — 818 € 5
2021 — — 768 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Charles Gullaud
Mandat depuis 2020
123
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 550 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRAUX-LE-CHATEL
100%
des locaux
77 locaux raccordables sur 77

BRAUX-LE-CHATEL s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRAUX-LE-CHATEL

Le marché immobilier à BRAUX-LE-CHATEL (52120), en Haute-Marne, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 818 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 646 et 1 308 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.72 %
Taux communal TF bâtie
6.33 %
Taux TF non bâtie
CC des Trois Forêts
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRAUX-LE-CHATEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRAUX-LE-CHATEL est de 818 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRAUX-LE-CHATEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRAUX-LE-CHATEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRAUX-LE-CHATEL ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRAUX-LE-CHATEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRAUX-LE-CHATEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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