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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRASC (12)

12550 · Aveyron (12) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRASC

⬡

Appartements

4 744 €/m²
7 ventes
3 558 — 4 744 €/m²
⬢

Maisons

+35%
2023→2025
805 €/m²
26 ventes
429 — 1 349 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+107.2% sur 5 ans
506 750 995 1 239 1 484 651 2020 1 138 2021 562 2022 1 000 2023 1 349 2025 +74.8% -50.6% +77.9% +34.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 349 € 7
2023 — — 1 000 € 3
2022 — — 562 € 8
2021 — — 1 138 € 4
2020 4 744 € 7 651 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Charles Alibert
Mandat depuis 2020
170
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
14 550 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.6%
33 sur 168
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRASC
82%
des locaux
147 locaux raccordables sur 179

BRASC s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRASC

Le marché immobilier à BRASC (12550), dans l'Aveyron, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 744 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 3 558 et 4 744 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 558 et 4 744 €/m².

Maisons

Prix médian : 805 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 429 et 1 349 €/m².

Tendance longue : +107% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

1.25 %
Taux communal TF bâtie
42.22 %
Taux TF non bâtie
CC du Réquistanais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRASC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRASC est de 4 744 € pour un appartement et de 805 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRASC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRASC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRASC ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRASC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRASC ?
Les prix des appartements varient entre 3 558 et 4 744 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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