Prix immobilier à Bracieux
41250 · Loir-et-Cher (41) · 130 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Bracieux
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 351 € | 2 | 2 098 € | 11 |
| 2024 | 2 286 € | 2 | 1 954 € | 21 |
| 2023 | 5 664 € | 6 | 1 831 € | 23 |
| 2022 | 1 810 € | 2 | 1 826 € | 16 |
| 2021 | 3 750 € | 1 | 1 544 € | 36 |
| 2020 | — | — | 1 248 € | 10 |
Cadre de vie
Bracieux s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 453 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Bracieux
Le marché immobilier à Bracieux (41250), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 417 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 286 et 5 664 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 286 et 5 664 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 689 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 1 248 et 2 107 €/m².
Tendance longue : +68% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.