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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOZEL (73)

73350 · Savoie (73) · 239 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOZEL

⬡

Appartements

+11%
2024→2025
5 175 €/m²
153 ventes
4 481 — 6 260 €/m²
⬢

Maisons

+62%
2024→2025
5 324 €/m²
86 ventes
2 830 — 6 867 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.3% sur 6 ans
4 379 4 980 5 580 6 180 6 780 4 957 2020 5 153 2021 4 866 2022 5 378 2023 5 576 2024 6 164 2025 +4.0% -5.6% +10.5% +3.7% +10.5%

Évolution — Maisons

+80.0% sur 6 ans
3 434 4 464 5 494 6 524 7 554 3 816 2020 5 274 2021 5 143 2022 6 025 2023 4 250 2024 6 867 2025 +38.2% -2.5% +17.1% -29.5% +61.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 164 € 28 6 867 € 15
2024 5 576 € 15 4 250 € 15
2023 5 378 € 24 6 025 € 12
2022 4 866 € 34 5 143 € 15
2021 5 153 € 34 5 274 € 21
2020 4 957 € 18 3 816 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Pulcini
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 098
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 200 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
138 sur 1 658
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
15
en 2023
↘️ -7% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOZEL
95.2%
des locaux
1 585 locaux raccordables sur 1 665

BOZEL s'étend sur 28.8 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOZEL

Le marché immobilier à BOZEL (73350), en Savoie, a enregistré 239 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 175 €/m² sur 153 ventes. Les prix varient entre 4 481 et 6 260 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 481 et 6 260 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 957 à 6 164 €/m², soit +24%.

Maisons

Prix médian : 5 324 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 2 830 et 6 867 €/m².

Tendance longue : +80% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 26,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

157.28 %
Taux communal TF bâtie
26.23 %
Taux TF non bâtie
CC Val Vanoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (4.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésRadonAffaissement minierInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOZEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOZEL est de 5 175 € pour un appartement et de 5 324 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOZEL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 957 à 6 164 €/m², soit une hausse de 24%.
Combien de ventes immobilières à BOZEL ?
239 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOZEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOZEL ?
Les prix des appartements varient entre 4 481 et 6 260 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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