P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE (91)

91820 · Essonne (91) · 375 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE

⬡

Appartements

+4%
2024→2025
2 841 €/m²
58 ventes
2 434 — 3 382 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 798 €/m²
317 ventes
2 368 — 3 375 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.3% sur 6 ans
2 210 2 494 2 778 3 062 3 346 2 456 2020 2 812 2021 3 042 2022 2 845 2023 2 710 2024 2 831 2025 +14.5% +8.2% -6.5% -4.7% +4.5%

Évolution — Maisons

+5.2% sur 6 ans
2 392 2 622 2 852 3 081 3 311 2 658 2020 2 853 2021 3 010 2022 2 888 2023 2 910 2024 2 795 2025 +7.3% +5.5% -4.1% +0.8% -4.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 841 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 831 € 12 2 795 € 45
2024 2 710 € 6 2 910 € 36
2023 2 845 € 12 2 888 € 42
2022 3 042 € 11 3 010 € 63
2021 2 812 € 13 2 853 € 81
2020 2 456 € 4 2 658 € 50

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Bergdolt
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 146
Habitants
194
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 040 €
par an
25% gagnent moins de 21 140 € | 25% gagnent plus de 33 610 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
131 sur 1 462
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
5
en 2023
↗️ +20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE
98.9%
des locaux
1 512 locaux raccordables sur 1 529
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE
2.2 km
d'aménagements

BOUTIGNY-SUR-ESSONNE s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 194 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE

Le marché immobilier à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE (91820), dans l'Essonne, a enregistré 375 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 841 €/m² sur 58 ventes. Les prix varient entre 2 434 et 3 382 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 434 et 3 382 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 456 à 2 831 €/m², soit +15%.

Maisons

Prix médian : 2 798 €/m² (317 ventes). Fourchette : entre 2 368 et 3 375 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,9 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

98.6 %
Taux communal TF bâtie
3.61 %
Taux TF non bâtie
CC des 2 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 24 (7.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (6.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (6.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (4.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE est de 2 841 € pour un appartement et de 2 798 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 456 à 2 831 €/m², soit une hausse de 15%.
Combien de ventes immobilières à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE ?
375 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUTIGNY-SUR-ESSONNE ?
Les prix des appartements varient entre 2 434 et 3 382 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Essonne (91)

CORBEIL ESSONNES 2 773 €/m² MASSY 4 507 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 280 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 352 €/m² PALAISEAU 4 142 €/m² ETAMPES 2 605 €/m² YERRES 3 238 €/m² ATHIS MONS 3 592 €/m² BRUNOY 3 087 €/m² VIRY CHATILLON 2 799 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 417 €/m²

Toutes les communes de l'Essonne →