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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUSSAIS (79)

79600 · Deux-Sèvres (79) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUSSAIS

⬢

Maisons

-32%
2024→2025
1 057 €/m²
67 ventes
726 — 1 353 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.1% sur 6 ans
656 859 1 061 1 264 1 466 1 053 2020 1 052 2021 1 204 2022 729 2023 1 333 2024 905 2025 -0.1% +14.4% -39.5% +82.9% -32.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 905 € 16
2024 1 038 € 1 1 333 € 13
2023 — — 729 € 6
2022 — — 1 204 € 10
2021 — — 1 052 € 16
2020 — — 1 053 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Roy
Mandat depuis 2020
446
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 130 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUSSAIS
90.6%
des locaux
260 locaux raccordables sur 287

BOUSSAIS s'étend sur 20.1 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUSSAIS

Le marché immobilier à BOUSSAIS (79600), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 057 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 726 et 1 353 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.7 %
Taux communal TF bâtie
13.58 %
Taux TF non bâtie
CC Airvaudais-Val du Thouet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUSSAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUSSAIS est de 1 057 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUSSAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUSSAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUSSAIS ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUSSAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUSSAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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