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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bourguébus (14)

14540 · Calvados (14) · 190 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bourguébus

⬡

Appartements

+14%
2024→2025
2 708 €/m²
32 ventes
2 549 — 3 028 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 438 €/m²
158 ventes
2 128 — 2 734 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.5% sur 6 ans
2 183 2 577 2 971 3 364 3 758 2 426 2020 2 626 2021 3 416 2022 2 816 2023 2 590 2024 2 947 2025 +8.2% +30.1% -17.6% -8.0% +13.8%

Évolution — Maisons

+17.0% sur 6 ans
2 006 2 241 2 476 2 711 2 946 2 229 2020 2 287 2021 2 473 2022 2 678 2023 2 498 2024 2 607 2025 +2.6% +8.1% +8.3% -6.7% +4.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 947 € 6 2 607 € 13
2024 2 590 € 3 2 498 € 19
2023 2 816 € 6 2 678 € 32
2022 3 416 € 8 2 473 € 37
2021 2 626 € 6 2 287 € 38
2020 2 426 € 3 2 229 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Francois
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 613
Habitants
470
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 920 €
par an
25% gagnent moins de 19 170 € | 25% gagnent plus de 29 530 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
92 sur 871
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bourguébus
99.6%
des locaux
1 202 locaux raccordables sur 1 207
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Bourguébus
4.1 km
d'aménagements

Bourguébus s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 470 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bourguébus

Le marché immobilier à Bourguébus (14540), dans le Calvados, a enregistré 190 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 708 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 2 549 et 3 028 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 549 et 3 028 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 426 à 2 947 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 2 438 €/m² (158 ventes). Fourchette : entre 2 128 et 2 734 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.03 %
Taux communal TF bâtie
3.81 %
Taux TF non bâtie
CU Caen la Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (3.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (2.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourguébus en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bourguébus est de 2 708 € pour un appartement et de 2 438 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bourguébus ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 426 à 2 947 €/m², soit une hausse de 21%.
Combien de ventes immobilières à Bourguébus ?
190 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bourguébus entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bourguébus ?
Les prix des appartements varient entre 2 549 et 3 028 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

Caen 2 898 €/m² Lisieux 1 759 €/m² Vire Normandie 1 886 €/m² Villers-sur-Mer 4 167 €/m² Cabourg 4 947 €/m² Trouville-sur-Mer 5 269 €/m² Deauville 6 461 €/m² Souleuvre en Bocage 2 185 €/m² Hérouville-Saint-Clair 1 806 €/m² Ouistreham 3 550 €/m² Bayeux 2 614 €/m² Courseulles-sur-Mer 3 355 €/m²

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