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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURDEAU (73)

73370 · Savoie (73) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOURDEAU

⬡

Appartements

5 472 €/m²
33 ventes
4 126 — 9 520 €/m²
⬢

Maisons

-32%
2024→2025
6 752 €/m²
46 ventes
4 152 — 7 795 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.2% sur 6 ans
3 713 5 398 7 082 8 766 10 450 4 644 2020 9 500 2021 5 470 2022 4 693 2023 4 126 2024 +104.6% -42.4% -14.2% -12.1%

Évolution — Maisons

-12.3% sur 6 ans
2 781 4 698 6 616 8 533 10 450 7 353 2020 3 090 2021 6 757 2022 7 727 2023 9 500 2024 6 449 2025 -58.0% +118.7% +14.4% +22.9% -32.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 126 € 3 6 449 € 7
2024 — — 9 500 € 1
2023 4 693 € 4 7 727 € 10
2022 5 470 € 10 6 757 € 19
2021 9 500 € 12 3 090 € 4
2020 4 644 € 4 7 353 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Drivet
Mandat depuis 2020
572
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 110 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURDEAU
98.5%
des locaux
384 locaux raccordables sur 390
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOURDEAU
4.2 km
d'aménagements

BOURDEAU s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURDEAU

Le marché immobilier à BOURDEAU (73370), en Savoie, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 472 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 4 126 et 9 520 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 126 et 9 520 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 644 à 4 126 €/m², soit -11%.

Maisons

Prix médian : 6 752 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 4 152 et 7 795 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 16,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 20,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.19 %
Taux communal TF bâtie
3.36 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Lac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésAffaissement minierInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURDEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURDEAU est de 5 472 € pour un appartement et de 6 752 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOURDEAU ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 644 à 4 126 €/m², soit une baisse de 11%.
Combien de ventes immobilières à BOURDEAU ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURDEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURDEAU ?
Les prix des appartements varient entre 4 126 et 9 520 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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