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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au BOUPERE (LE) (85)

85510 · Vendée (85) · 239 transactions · 2020–2025

Prix au m² au BOUPERE (LE)

⬢

Maisons

-41%
2024→2025
1 574 €/m²
237 ventes
1 080 — 2 003 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.0% sur 6 ans
1 071 1 355 1 639 1 924 2 208 1 400 2020 1 467 2021 1 673 2022 1 615 2023 2 007 2024 1 190 2025 +4.8% +14.0% -3.5% +24.3% -40.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 190 € 51
2024 — — 2 007 € 49
2023 — — 1 615 € 39
2022 — — 1 673 € 31
2021 2 458 € 2 1 467 € 48
2020 — — 1 400 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Bizon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 151
Habitants
72
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 660 €
par an
25% gagnent moins de 17 560 € | 25% gagnent plus de 25 720 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
106 sur 1 468
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
19
en 2023
↘️ -53% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au BOUPERE (LE)
99.7%
des locaux
1 814 locaux raccordables sur 1 820
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au BOUPERE (LE)
0.6 km
d'aménagements

BOUPERE (LE) s'étend sur 43.7 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BOUPERE (LE)

Le marché immobilier au BOUPERE (LE) (85510), en Vendée, a enregistré 239 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 574 €/m² (237 ventes). Fourchette : entre 1 080 et 2 003 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.71 %
Taux communal TF bâtie
1.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Pouzauges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (4.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (1.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassementsEffondrements généralisésRadonAffaissement minierNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements progressifsMouvement de terrainEffondrements localisésTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BOUPERE (LE) en 2026 ?
Le prix médian au m² au BOUPERE (LE) est de 1 574 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au BOUPERE (LE) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au BOUPERE (LE) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au BOUPERE (LE) ?
239 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BOUPERE (LE) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au BOUPERE (LE) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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