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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOULLAY-LES-TROUX (91)

91470 · Essonne (91) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOULLAY-LES-TROUX

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
3 811 €/m²
49 ventes
2 808 — 4 239 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.9% sur 6 ans
2 579 3 106 3 633 4 160 4 687 2 866 2020 3 827 2021 4 136 2022 3 674 2023 4 261 2024 3 638 2025 +33.5% +8.1% -11.2% +16.0% -14.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 638 € 8
2024 — — 4 261 € 4
2023 4 308 € 2 3 674 € 8
2022 — — 4 136 € 9
2021 — — 3 827 € 12
2020 — — 2 866 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hugues-Alexandre Rousseau
Mandat depuis 2020
624
Habitants
128
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
38 250 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOULLAY-LES-TROUX
99.7%
des locaux
314 locaux raccordables sur 315
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOULLAY-LES-TROUX
2.2 km
d'aménagements

BOULLAY-LES-TROUX s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 128 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOULLAY-LES-TROUX

Le marché immobilier à BOULLAY-LES-TROUX (91470), dans l'Essonne, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 811 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 2 808 et 4 239 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,6 €/m²/mois
Fourchette : 15,4 — 22,5 €/m²
🏠

Maison

15,6 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 19,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.88 %
Taux communal TF bâtie
3.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Limours (CCPL)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOULLAY-LES-TROUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOULLAY-LES-TROUX est de 3 811 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOULLAY-LES-TROUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOULLAY-LES-TROUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOULLAY-LES-TROUX ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOULLAY-LES-TROUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOULLAY-LES-TROUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CORBEIL ESSONNES 2 773 €/m² MASSY 4 507 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 280 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 352 €/m² PALAISEAU 4 142 €/m² ETAMPES 2 605 €/m² YERRES 3 238 €/m² ATHIS MONS 3 592 €/m² BRUNOY 3 087 €/m² VIRY CHATILLON 2 799 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 417 €/m²

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