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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOULIEU LES ANNONAY (07)

07100 · Ardèche (07) · 185 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOULIEU LES ANNONAY

⬡

Appartements

+33%
2024→2025
2 615 €/m²
52 ventes
1 272 — 3 500 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
2 173 €/m²
133 ventes
1 705 — 2 665 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-22.4% sur 6 ans
1 397 2 186 2 975 3 764 4 553 2 669 2020 2 180 2021 4 139 2022 3 457 2023 1 552 2024 2 071 2025 -18.3% +89.9% -16.5% -55.1% +33.4%

Évolution — Maisons

+20.6% sur 6 ans
1 654 1 958 2 261 2 564 2 868 1 838 2020 2 305 2021 2 607 2022 2 028 2023 2 206 2024 2 216 2025 +25.4% +13.1% -22.2% +8.8% +0.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 071 € 16 2 216 € 30
2024 1 552 € 4 2 206 € 30
2023 3 457 € 5 2 028 € 18
2022 4 139 € 5 2 607 € 25
2021 2 180 € 14 2 305 € 18
2020 2 669 € 8 1 838 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Damien Bayle
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 248
Habitants
235
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 090 €
par an
25% gagnent moins de 18 410 € | 25% gagnent plus de 29 040 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
105 sur 1 124
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
45
en 2024
71
en 2023
↘️ -37% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOULIEU LES ANNONAY
90.5%
des locaux
1 233 locaux raccordables sur 1 362
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOULIEU LES ANNONAY
2 km
d'aménagements

BOULIEU LES ANNONAY s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 235 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOULIEU LES ANNONAY

Le marché immobilier à BOULIEU LES ANNONAY (07100), dans l'Ardèche, a enregistré 185 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 615 €/m² sur 52 ventes. Les prix varient entre 1 272 et 3 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 272 et 3 500 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 669 à 2 071 €/m², soit -22%.

Maisons

Prix médian : 2 173 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 1 705 et 2 665 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.6 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CA Annonay Rhône Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOULIEU LES ANNONAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOULIEU LES ANNONAY est de 2 615 € pour un appartement et de 2 173 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOULIEU LES ANNONAY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 669 à 2 071 €/m², soit une baisse de 22%.
Combien de ventes immobilières à BOULIEU LES ANNONAY ?
185 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOULIEU LES ANNONAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOULIEU LES ANNONAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 272 et 3 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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