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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bouleternère (66)

66130 · Pyrénées-Orientales (66) · 128 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bouleternère

⬡

Appartements

+53%
2024→2025
1 859 €/m²
22 ventes
1 309 — 2 601 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 376 €/m²
106 ventes
942 — 2 191 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+135.0% sur 6 ans
1 034 1 518 2 002 2 486 2 970 1 149 2020 1 550 2021 2 292 2022 2 517 2023 1 764 2024 2 700 2025 +34.9% +47.9% +9.8% -29.9% +53.1%

Évolution — Maisons

+12.4% sur 6 ans
1 157 1 265 1 373 1 481 1 590 1 286 2020 1 389 2021 1 412 2022 1 379 2023 1 301 2024 1 445 2025 +8.0% +1.7% -2.3% -5.7% +11.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 700 € 2 1 445 € 18
2024 1 764 € 6 1 301 € 18
2023 2 517 € 2 1 379 € 15
2022 2 292 € 6 1 412 € 28
2021 1 550 € 5 1 389 € 17
2020 1 149 € 1 1 286 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Trafi
Mandat depuis 2020
951
Habitants
88
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 810 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bouleternère
98.9%
des locaux
616 locaux raccordables sur 623
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Bouleternère
6.7 km
d'aménagements

Bouleternère s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bouleternère

Le marché immobilier à Bouleternère (66130), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 859 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 309 et 2 601 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 309 et 2 601 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 149 à 2 700 €/m², soit +135%.

Maisons

Prix médian : 1 376 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 942 et 2 191 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.38 %
Taux communal TF bâtie
11.49 %
Taux TF non bâtie
CC Roussillon-Conflent
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouleternère en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bouleternère est de 1 859 € pour un appartement et de 1 376 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bouleternère ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 149 à 2 700 €/m², soit une hausse de 135%.
Combien de ventes immobilières à Bouleternère ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bouleternère entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bouleternère ?
Les prix des appartements varient entre 1 309 et 2 601 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

Perpignan 1 714 €/m² Saint-Cyprien 3 516 €/m² Le Barcarès 3 115 €/m² Canet-en-Roussillon 3 550 €/m² Argelès-sur-Mer 3 500 €/m² Amélie-les-Bains-Palalda 1 470 €/m² Font-Romeu-Odeillo-Via 2 662 €/m² Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 300 €/m² Céret 2 317 €/m² Saint-Estève 2 155 €/m² Elne 2 653 €/m² Les Angles 3 037 €/m²

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