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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUILLAC (12)

12300 · Aveyron (12) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUILLAC

⬡

Appartements

+187%
2024→2025
2 105 €/m²
3 ventes
800 — 2 487 €/m²
⬢

Maisons

+47%
2024→2025
1 133 €/m²
60 ventes
676 — 1 581 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+187.0% sur 6 ans
720 1 171 1 623 2 074 2 526 800 2020 2 296 2021 +187.0%

Évolution — Maisons

+31.5% sur 6 ans
658 873 1 089 1 304 1 519 818 2020 1 084 2021 1 124 2022 1 381 2023 731 2024 1 076 2025 +32.5% +3.7% +22.9% -47.1% +47.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 296 € 2 1 076 € 10
2024 800 € 1 731 € 7
2023 — — 1 381 € 15
2022 — — 1 124 € 13
2021 — — 1 084 € 12
2020 — — 818 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Pons
Mandat depuis 2020
375
Habitants
46
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 900 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUILLAC
99.7%
des locaux
333 locaux raccordables sur 334
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOUILLAC
2.7 km
d'aménagements

BOUILLAC s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUILLAC

Le marché immobilier à BOUILLAC (12300), dans l'Aveyron, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 105 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 800 et 2 487 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 133 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 676 et 1 581 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

109.39 %
Taux communal TF bâtie
6.47 %
Taux TF non bâtie
CC Decazeville Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésRadonRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissement minier
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUILLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUILLAC est de 2 105 € pour un appartement et de 1 133 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUILLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUILLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUILLAC ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUILLAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUILLAC ?
Les prix des appartements varient entre 800 et 2 487 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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