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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUGON (79)

79800 · Deux-Sèvres (79) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUGON

⬢

Maisons

+52%
2024→2025
1 068 €/m²
25 ventes
786 — 1 412 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.5% sur 6 ans
651 890 1 128 1 367 1 606 975 2020 1 350 2021 1 460 2022 988 2023 723 2024 1 097 2025 +38.5% +8.1% -32.3% -26.8% +51.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 097 € 7
2024 — — 723 € 3
2023 — — 988 € 2
2022 — — 1 460 € 3
2021 — — 1 350 € 7
2020 — — 975 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Comte
Mandat depuis 2020
169
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 780 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUGON
98.3%
des locaux
116 locaux raccordables sur 118

BOUGON s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUGON

Le marché immobilier à BOUGON (79800), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 068 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 786 et 1 412 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.6 %
Taux communal TF bâtie
24.27 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Val de Sèvre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUGON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUGON est de 1 068 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUGON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUGON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUGON ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUGON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUGON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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