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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUCIEU-LE-ROI (07)

07270 · Ardèche (07) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUCIEU-LE-ROI

⬡

Appartements

4 186 €/m²
6 ventes
4 186 — 5 012 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 939 €/m²
40 ventes
1 266 — 2 422 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.2% sur 6 ans
3 767 4 210 4 652 5 094 5 536 4 186 2020 5 033 2021 +20.2%

Évolution — Maisons

-3.8% sur 6 ans
1 112 1 719 2 326 2 933 3 540 2 083 2020 1 235 2021 3 218 2022 1 377 2023 1 842 2024 2 004 2025 -40.7% +160.6% -57.2% +33.8% +8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 004 € 15
2024 — — 1 842 € 8
2023 — — 1 377 € 1
2022 5 033 € 2 3 218 € 4
2021 — — 1 235 € 7
2020 4 186 € 4 2 083 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Fourchegu
Mandat depuis 2020
243
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 680 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUCIEU-LE-ROI
100%
des locaux
252 locaux raccordables sur 252
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOUCIEU-LE-ROI
3.3 km
d'aménagements

BOUCIEU-LE-ROI s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUCIEU-LE-ROI

Le marché immobilier à BOUCIEU-LE-ROI (07270), dans l'Ardèche, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 186 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 4 186 et 5 012 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 186 et 5 012 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 939 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 266 et 2 422 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.93 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CA Arche Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUCIEU-LE-ROI en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUCIEU-LE-ROI est de 4 186 € pour un appartement et de 1 939 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUCIEU-LE-ROI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUCIEU-LE-ROI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUCIEU-LE-ROI ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUCIEU-LE-ROI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUCIEU-LE-ROI ?
Les prix des appartements varient entre 4 186 et 5 012 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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