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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUCE (61)

61570 · Orne (61) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUCE

⬡

Appartements

2 988 €/m²
9 ventes
1 491 — 3 267 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 106 €/m²
57 ventes
632 — 1 560 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+34.8% sur 6 ans
2 075 2 411 2 747 3 083 3 419 2 306 2020 3 108 2021 +34.8%

Évolution — Maisons

+4.4% sur 6 ans
626 805 985 1 165 1 345 1 171 2020 1 006 2021 1 102 2022 695 2023 1 117 2024 1 223 2025 -14.1% +9.5% -36.9% +60.7% +9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 223 € 7
2024 3 108 € 5 1 117 € 14
2023 2 306 € 4 695 € 8
2022 — — 1 102 € 4
2021 — — 1 006 € 14
2020 — — 1 171 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Messager
Mandat depuis 2020
570
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 870 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.4%
53 sur 344
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUCE
99%
des locaux
409 locaux raccordables sur 413

BOUCE s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUCE

Le marché immobilier à BOUCE (61570), dans l'Orne, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 988 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 491 et 3 267 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 491 et 3 267 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 106 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 632 et 1 560 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.26 %
Taux communal TF bâtie
18.99 %
Taux TF non bâtie
CC Terres d'Argentan Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUCE est de 2 988 € pour un appartement et de 1 106 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUCE ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUCE ?
Les prix des appartements varient entre 1 491 et 3 267 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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