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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOSMIE-L'AIGUILLE (87)

87110 · Haute-Vienne (87) · 290 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOSMIE-L'AIGUILLE

⬡

Appartements

1 752 €/m²
14 ventes
1 136 — 2 614 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 920 €/m²
276 ventes
1 447 — 2 259 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-29.3% sur 6 ans
1 301 1 754 2 207 2 660 3 113 2 046 2020 2 830 2021 1 774 2022 1 446 2023 +38.3% -37.3% -18.5%

Évolution — Maisons

+19.3% sur 6 ans
1 582 1 771 1 960 2 149 2 338 1 781 2020 1 758 2021 1 826 2022 2 000 2023 1 867 2024 2 125 2025 -1.3% +3.9% +9.5% -6.7% +13.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 446 € 4 2 125 € 44
2024 — — 1 867 € 42
2023 1 774 € 4 2 000 € 67
2022 2 830 € 4 1 826 € 43
2021 2 046 € 2 1 758 € 52
2020 — — 1 781 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Leboutet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 667
Habitants
331
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 930 €
par an
25% gagnent moins de 20 470 € | 25% gagnent plus de 30 970 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
96 sur 1 201
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
22
en 2024
2
en 2023
↗️ +1000% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOSMIE-L'AIGUILLE
100%
des locaux
1 380 locaux raccordables sur 1 380

BOSMIE-L'AIGUILLE s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 331 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOSMIE-L'AIGUILLE

Le marché immobilier à BOSMIE-L'AIGUILLE (87110), en Haute-Vienne, a enregistré 290 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 752 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 136 et 2 614 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 136 et 2 614 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 920 €/m² (276 ventes). Fourchette : entre 1 447 et 2 259 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.78 %
Taux communal TF bâtie
3.44 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 17 (14.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOSMIE-L'AIGUILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOSMIE-L'AIGUILLE est de 1 752 € pour un appartement et de 1 920 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOSMIE-L'AIGUILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOSMIE-L'AIGUILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOSMIE-L'AIGUILLE ?
290 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOSMIE-L'AIGUILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOSMIE-L'AIGUILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 136 et 2 614 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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