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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bosmie-l'Aiguille (87)

87110 · Haute-Vienne (87) · 282 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bosmie-l'Aiguille

⬡

Appartements

1 756 €/m²
13 ventes
1 259 — 2 645 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 920 €/m²
269 ventes
1 471 — 2 258 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.2% sur 6 ans
1 580 1 964 2 347 2 730 3 113 2 046 2020 2 830 2021 1 774 2022 1 756 2023 +38.3% -37.3% -1.0%

Évolution — Maisons

+19.7% sur 6 ans
1 582 1 773 1 963 2 154 2 344 1 781 2020 1 758 2021 1 826 2022 2 000 2023 1 867 2024 2 131 2025 -1.3% +3.9% +9.5% -6.7% +14.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 756 € 3 2 131 € 37
2024 — — 1 867 € 42
2023 1 774 € 4 2 000 € 67
2022 2 830 € 4 1 826 € 43
2021 2 046 € 2 1 758 € 52
2020 — — 1 781 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Leboutet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 667
Habitants
331
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 930 €
par an
25% gagnent moins de 20 470 € | 25% gagnent plus de 30 970 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
96 sur 1 201
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
22
en 2024
2
en 2023
↗️ +1000% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bosmie-l'Aiguille
100%
des locaux
1 380 locaux raccordables sur 1 380

Bosmie-l'Aiguille s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 331 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bosmie-l'Aiguille

Le marché immobilier à Bosmie-l'Aiguille (87110), en Haute-Vienne, a enregistré 282 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 756 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 259 et 2 645 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 259 et 2 645 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 920 €/m² (269 ventes). Fourchette : entre 1 471 et 2 258 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.78 %
Taux communal TF bâtie
3.44 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 17 (14.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bosmie-l'Aiguille en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bosmie-l'Aiguille est de 1 756 € pour un appartement et de 1 920 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bosmie-l'Aiguille ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bosmie-l'Aiguille année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bosmie-l'Aiguille ?
282 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bosmie-l'Aiguille entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bosmie-l'Aiguille ?
Les prix des appartements varient entre 1 259 et 2 645 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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