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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOLQUERE (66)

66210 · Pyrénées-Orientales (66) · 751 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOLQUERE

⬡

Appartements

+5%
2024→2025
3 021 €/m²
519 ventes
2 282 — 3 723 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
4 126 €/m²
232 ventes
3 128 — 5 651 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+56.2% sur 6 ans
2 011 2 468 2 925 3 382 3 839 2 234 2020 2 611 2021 2 757 2022 3 128 2023 3 328 2024 3 490 2025 +16.9% +5.6% +13.5% +6.4% +4.9%

Évolution — Maisons

+37.6% sur 6 ans
2 968 3 614 4 259 4 904 5 550 3 298 2020 3 683 2021 4 300 2022 5 045 2023 4 587 2024 4 538 2025 +11.7% +16.8% +17.3% -9.1% -1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 490 € 120 4 538 € 44
2024 3 328 € 72 4 587 € 28
2023 3 128 € 80 5 045 € 41
2022 2 757 € 99 4 300 € 46
2021 2 611 € 98 3 683 € 45
2020 2 234 € 50 3 298 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Baudet
Mandat depuis 2020
816
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 310 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.9%
158 sur 3 243
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
67
en 2024
54
en 2023
↗️ +24% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOLQUERE
88.5%
des locaux
3 137 locaux raccordables sur 3 545
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOLQUERE
2.6 km
d'aménagements

BOLQUERE s'étend sur 17.9 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOLQUERE

Le marché immobilier à BOLQUERE (66210), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 751 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 021 €/m² sur 519 ventes. Les prix varient entre 2 282 et 3 723 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 282 et 3 723 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 234 à 3 490 €/m², soit +56%.

Maisons

Prix médian : 4 126 €/m² (232 ventes). Fourchette : entre 3 128 et 5 651 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.22 %
Taux communal TF bâtie
3.4 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Catalanes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 23 (28.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (13.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (12.4 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAvalancheInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOLQUERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOLQUERE est de 3 021 € pour un appartement et de 4 126 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOLQUERE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 234 à 3 490 €/m², soit une hausse de 56%.
Combien de ventes immobilières à BOLQUERE ?
751 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOLQUERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOLQUERE ?
Les prix des appartements varient entre 2 282 et 3 723 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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