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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOITRON (61)

61500 · Orne (61) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOITRON

⬢

Maisons

-63%
2024→2025
1 571 €/m²
73 ventes
792 — 1 899 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-46.3% sur 6 ans
593 1 722 2 850 3 979 5 107 3 167 2020 659 2021 1 679 2022 1 571 2023 4 643 2024 1 702 2025 -79.2% +154.8% -6.4% +195.5% -63.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 702 € 11
2024 — — 4 643 € 4
2023 — — 1 571 € 18
2022 — — 1 679 € 21
2021 — — 659 € 14
2020 — — 3 167 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Fleuriel
Mandat depuis 2020
349
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 710 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOITRON
89.9%
des locaux
161 locaux raccordables sur 179

BOITRON s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOITRON

Le marché immobilier à BOITRON (61500), dans l'Orne, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 571 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 792 et 1 899 €/m².

Tendance longue : -46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.13 %
Taux communal TF bâtie
26.02 %
Taux TF non bâtie
CC des Sources de l'Orne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOITRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOITRON est de 1 571 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOITRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOITRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOITRON ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOITRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOITRON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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