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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOISSY-SOUS-SAINT-YON (91)

91790 · Essonne (91) · 313 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOISSY-SOUS-SAINT-YON

⬡

Appartements

+109%
2024→2025
3 326 €/m²
53 ventes
2 932 — 4 087 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
3 168 €/m²
260 ventes
2 775 — 3 583 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+87.6% sur 6 ans
2 675 3 712 4 749 5 786 6 823 3 306 2020 3 943 2021 3 133 2022 3 217 2023 2 972 2024 6 203 2025 +19.3% -20.5% +2.7% -7.6% +108.7%

Évolution — Maisons

-7.7% sur 6 ans
2 522 2 825 3 128 3 431 3 733 3 246 2020 3 251 2021 3 394 2022 2 802 2023 3 114 2024 2 995 2025 +0.2% +4.4% -17.4% +11.1% -3.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 203 € 12 2 995 € 58
2024 2 972 € 11 3 114 € 44
2023 3 217 € 12 2 802 € 34
2022 3 133 € 4 3 394 € 50
2021 3 943 € 11 3 251 € 62
2020 3 306 € 3 3 246 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Pichon
Mandat depuis 2020
3 882
Habitants
478
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 770 €
par an
25% gagnent moins de 21 930 € | 25% gagnent plus de 34 280 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
103 sur 1 581
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOISSY-SOUS-SAINT-YON
99.3%
des locaux
1 946 locaux raccordables sur 1 960
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOISSY-SOUS-SAINT-YON
0.9 km
d'aménagements

BOISSY-SOUS-SAINT-YON s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 478 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOISSY-SOUS-SAINT-YON

Le marché immobilier à BOISSY-SOUS-SAINT-YON (91790), dans l'Essonne, a enregistré 313 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 326 €/m² sur 53 ventes. Les prix varient entre 2 932 et 4 087 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 932 et 4 087 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 306 à 6 203 €/m², soit +88%.

Maisons

Prix médian : 3 168 €/m² (260 ventes). Fourchette : entre 2 775 et 3 583 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,9 €/m²/mois
Fourchette : 13,6 — 18,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90 %
Taux communal TF bâtie
1.97 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Juine et Renarde (CCEJR)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 19 (4.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (4.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 17 (4.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (2.9 ‰)
Cambriolages de logement 9 (5.3 ‰)
Vols de véhicule 8 (2.1 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOISSY-SOUS-SAINT-YON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOISSY-SOUS-SAINT-YON est de 3 326 € pour un appartement et de 3 168 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOISSY-SOUS-SAINT-YON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 306 à 6 203 €/m², soit une hausse de 88%.
Combien de ventes immobilières à BOISSY-SOUS-SAINT-YON ?
313 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOISSY-SOUS-SAINT-YON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOISSY-SOUS-SAINT-YON ?
Les prix des appartements varient entre 2 932 et 4 087 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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