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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Boissy-le-Sec (91)

91870 · Essonne (91) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Boissy-le-Sec

⬡

Appartements

9 148 €/m²
6 ventes
4 539 — 12 645 €/m²
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Maisons

-33%
2024→2025
2 222 €/m²
43 ventes
1 809 — 2 692 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-79.5% sur 6 ans
1 983 4 447 6 910 9 374 11 838 10 762 2020 2 203 2021 -79.5%

Évolution — Maisons

-31.0% sur 6 ans
1 796 2 161 2 527 2 893 3 259 2 891 2020 2 537 2021 2 311 2022 2 039 2023 2 963 2024 1 995 2025 -12.2% -8.9% -11.8% +45.3% -32.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 995 € 14
2024 — — 2 963 € 3
2023 — — 2 039 € 4
2022 2 203 € 1 2 311 € 6
2021 10 762 € 5 2 537 € 11
2020 — — 2 891 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Kopacz
Mandat depuis 2020
690
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 730 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Boissy-le-Sec
100%
des locaux
347 locaux raccordables sur 347

Boissy-le-Sec s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Boissy-le-Sec

Le marché immobilier à Boissy-le-Sec (91870), dans l'Essonne, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 148 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 4 539 et 12 645 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 539 et 12 645 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 222 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 809 et 2 692 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.74 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CA Etampois Sud Essonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boissy-le-Sec en 2026 ?
Le prix médian au m² à Boissy-le-Sec est de 9 148 € pour un appartement et de 2 222 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Boissy-le-Sec ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Boissy-le-Sec année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Boissy-le-Sec ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Boissy-le-Sec entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Boissy-le-Sec ?
Les prix des appartements varient entre 4 539 et 12 645 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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