P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOISSIERE-DES-LANDES (LA) (85)

85430 · Vendée (85) · 161 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOISSIERE-DES-LANDES (LA)

⬡

Appartements

4 224 €/m²
6 ventes
1 562 — 5 435 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
2 217 €/m²
155 ventes
1 651 — 2 712 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.7% sur 6 ans
3 149 3 523 3 898 4 272 4 646 3 499 2020 4 224 2021 +20.7%

Évolution — Maisons

+67.6% sur 6 ans
1 421 1 794 2 166 2 539 2 912 1 579 2020 1 756 2021 2 127 2022 2 133 2023 2 217 2024 2 647 2025 +11.2% +21.1% +0.3% +3.9% +19.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BOISSIERE-DES-LANDES (LA)

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 224 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 224 € 2 2 647 € 39
2024 — — 2 217 € 34
2023 3 499 € 4 2 133 € 21
2022 — — 2 127 € 28
2021 — — 1 756 € 18
2020 — — 1 579 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Chadeneau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 464
Habitants
61
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 600 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
44 sur 662
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOISSIERE-DES-LANDES (LA)
96.4%
des locaux
749 locaux raccordables sur 777
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOISSIERE-DES-LANDES (LA)
0.2 km
d'aménagements

BOISSIERE-DES-LANDES (LA) s'étend sur 23.9 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOISSIERE-DES-LANDES (LA)

Le marché immobilier à BOISSIERE-DES-LANDES (LA) (85430), en Vendée, a enregistré 161 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 224 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 562 et 5 435 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 562 et 5 435 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 217 €/m² (155 ventes). Fourchette : entre 1 651 et 2 712 €/m².

Tendance longue : +68% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.53 %
Taux communal TF bâtie
6.28 %
Taux TF non bâtie
CC Vendée Grand Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.5 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOISSIERE-DES-LANDES (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOISSIERE-DES-LANDES (LA) est de 4 224 € pour un appartement et de 2 217 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOISSIERE-DES-LANDES (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOISSIERE-DES-LANDES (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOISSIERE-DES-LANDES (LA) ?
161 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOISSIERE-DES-LANDES (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOISSIERE-DES-LANDES (LA) ?
Les prix des appartements varient entre 1 562 et 5 435 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

Toutes les communes de la Vendée →