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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOISSIERE DE MONTAIGU (LA) (85)

85600 · Vendée (85) · 170 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOISSIERE DE MONTAIGU (LA)

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 726 €/m²
170 ventes
1 344 — 2 066 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.5% sur 6 ans
1 301 1 538 1 775 2 012 2 248 1 508 2020 1 446 2021 2 044 2022 1 782 2023 1 767 2024 1 727 2025 -4.1% +41.4% -12.8% -0.8% -2.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 727 € 20
2024 — — 1 767 € 21
2023 — — 1 782 € 33
2022 — — 2 044 € 43
2021 — — 1 446 € 28
2020 — — 1 508 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anthony Bonnet
Mandat depuis 2020
2 311
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 490 €
par an
25% gagnent moins de 18 500 € | 25% gagnent plus de 26 710 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
81 sur 1 015
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
17
en 2023
↘️ -29% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOISSIERE DE MONTAIGU (LA)
99.8%
des locaux
1 277 locaux raccordables sur 1 279
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOISSIERE DE MONTAIGU (LA)
2.4 km
d'aménagements

BOISSIERE DE MONTAIGU (LA) s'étend sur 29.2 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOISSIERE DE MONTAIGU (LA)

Le marché immobilier à BOISSIERE DE MONTAIGU (LA) (85600), en Vendée, a enregistré 170 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 726 €/m² (170 ventes). Fourchette : entre 1 344 et 2 066 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.3 %
Taux communal TF bâtie
4.75 %
Taux TF non bâtie
CA Terres de Montaigu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (4.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOISSIERE DE MONTAIGU (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOISSIERE DE MONTAIGU (LA) est de 1 726 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOISSIERE DE MONTAIGU (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOISSIERE DE MONTAIGU (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOISSIERE DE MONTAIGU (LA) ?
170 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOISSIERE DE MONTAIGU (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOISSIERE DE MONTAIGU (LA) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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