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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOISSE-PENCHOT (12)

12300 · Aveyron (12) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOISSE-PENCHOT

⬡

Appartements

1 266 €/m²
25 ventes
832 — 1 899 €/m²
⬢

Maisons

+39%
2024→2025
902 €/m²
54 ventes
517 — 1 432 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-42.1% sur 6 ans
749 1 240 1 731 2 222 2 714 1 899 2020 2 467 2021 832 2022 1 100 2023 +29.9% -66.3% +32.2%

Évolution — Maisons

+173.7% sur 6 ans
393 3 870 7 347 10 823 14 300 437 2020 545 2021 853 2022 13 000 2023 861 2024 1 196 2025 +24.7% +56.5% +1424.0% -93.4% +38.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 100 € 4 1 196 € 4
2024 — — 861 € 13
2023 832 € 9 13 000 € 11
2022 — — 853 € 12
2021 2 467 € 2 545 € 12
2020 1 899 € 10 437 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Cayron
Mandat depuis 2020
514
Habitants
113
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.6%
59 sur 335
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOISSE-PENCHOT
99.4%
des locaux
336 locaux raccordables sur 338
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOISSE-PENCHOT
0.5 km
d'aménagements

BOISSE-PENCHOT s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 113 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOISSE-PENCHOT

Le marché immobilier à BOISSE-PENCHOT (12300), dans l'Aveyron, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 266 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 832 et 1 899 €/m².

50 % des transactions se situent entre 832 et 1 899 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 899 à 1 100 €/m², soit -42%.

Maisons

Prix médian : 902 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 517 et 1 432 €/m².

Tendance longue : +174% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

133.5 %
Taux communal TF bâtie
6.47 %
Taux TF non bâtie
CC Decazeville Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsEffondrements généralisésRadonAffaissement minierRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOISSE-PENCHOT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOISSE-PENCHOT est de 1 266 € pour un appartement et de 902 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOISSE-PENCHOT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 899 à 1 100 €/m², soit une baisse de 42%.
Combien de ventes immobilières à BOISSE-PENCHOT ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOISSE-PENCHOT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOISSE-PENCHOT ?
Les prix des appartements varient entre 832 et 1 899 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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