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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOISME (79)

79300 · Deux-Sèvres (79) · 139 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOISME

⬢

Maisons

-38%
2024→2025
1 065 €/m²
139 ventes
776 — 1 634 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.1% sur 6 ans
626 862 1 099 1 335 1 572 695 2020 1 065 2021 1 429 2022 1 240 2023 1 275 2024 786 2025 +53.2% +34.2% -13.2% +2.8% -38.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 786 € 19
2024 — — 1 275 € 23
2023 — — 1 240 € 22
2022 — — 1 429 € 25
2021 — — 1 065 € 36
2020 — — 695 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Corinne Taillefait
Mandat depuis 2021
1 176
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 290 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
66 sur 597
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
7
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOISME
98.3%
des locaux
636 locaux raccordables sur 647
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOISME
1.4 km
d'aménagements

BOISME s'étend sur 35.5 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOISME

Le marché immobilier à BOISME (79300), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 065 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 776 et 1 634 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.96 %
Taux communal TF bâtie
2.91 %
Taux TF non bâtie
CA du Bocage Bressuirais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 7 (6.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOISME en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOISME est de 1 065 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOISME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOISME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOISME ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOISME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOISME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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