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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOISCHAMPRE (61)

61570 · Orne (61) · 166 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOISCHAMPRE

⬡

Appartements

17 948 €/m²
8 ventes
16 343 — 19 554 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 632 €/m²
158 ventes
1 217 — 2 187 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.9% sur 6 ans
1 339 1 590 1 840 2 090 2 341 1 596 2020 1 513 2021 1 488 2022 1 680 2023 2 128 2024 1 882 2025 -5.2% -1.7% +12.9% +26.7% -11.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 882 € 19
2024 17 948 € 8 2 128 € 15
2023 — — 1 680 € 23
2022 — — 1 488 € 30
2021 — — 1 513 € 40
2020 — — 1 596 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Lerat
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 169
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 390 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOISCHAMPRE
98.4%
des locaux
625 locaux raccordables sur 635

BOISCHAMPRE s'étend sur 47.2 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOISCHAMPRE

Le marché immobilier à BOISCHAMPRE (61570), dans l'Orne, a enregistré 166 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 17 948 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 16 343 et 19 554 €/m².

50 % des transactions se situent entre 16 343 et 19 554 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 632 €/m² (158 ventes). Fourchette : entre 1 217 et 2 187 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
0,7 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.68 %
Taux communal TF bâtie
18.99 %
Taux TF non bâtie
CC Terres d'Argentan Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOISCHAMPRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOISCHAMPRE est de 17 948 € pour un appartement et de 1 632 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOISCHAMPRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOISCHAMPRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOISCHAMPRE ?
166 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOISCHAMPRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOISCHAMPRE ?
Les prix des appartements varient entre 16 343 et 19 554 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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