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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Blay (14)

14400 · Calvados (14) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Blay

⬢

Maisons

-28%
2024→2025
1 906 €/m²
55 ventes
1 791 — 2 176 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.3% sur 6 ans
1 486 1 867 2 248 2 630 3 011 1 651 2020 1 892 2021 1 851 2022 1 960 2023 2 737 2024 1 969 2025 +14.6% -2.2% +5.9% +39.6% -28.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 969 € 10
2024 — — 2 737 € 7
2023 — — 1 960 € 7
2022 — — 1 851 € 10
2021 — — 1 892 € 17
2020 — — 1 651 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Launay
Mandat depuis 2020
354
Habitants
49
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 290 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Blay
98.4%
des locaux
188 locaux raccordables sur 191

Blay s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Blay

Le marché immobilier à Blay (14400), dans le Calvados, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 906 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 791 et 2 176 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.4 %
Taux communal TF bâtie
21.26 %
Taux TF non bâtie
CC Isigny-Omaha Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Blay est de 1 906 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Blay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Blay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Blay ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Blay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Blay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

Caen 2 898 €/m² Lisieux 1 759 €/m² Vire Normandie 1 886 €/m² Villers-sur-Mer 4 167 €/m² Cabourg 4 947 €/m² Trouville-sur-Mer 5 269 €/m² Deauville 6 461 €/m² Souleuvre en Bocage 2 185 €/m² Hérouville-Saint-Clair 1 806 €/m² Ouistreham 3 550 €/m² Bayeux 2 614 €/m² Courseulles-sur-Mer 3 355 €/m²

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