Prix immobilier à Blainville-sur-Orne
14550 · Calvados (14) · 317 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Blainville-sur-Orne
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 754 € | 14 | 2 802 € | 14 |
| 2024 | 3 087 € | 22 | 2 696 € | 40 |
| 2023 | 2 572 € | 20 | 2 801 € | 29 |
| 2022 | 2 771 € | 29 | 2 634 € | 38 |
| 2021 | 2 652 € | 24 | 2 592 € | 51 |
| 2020 | 2 282 € | 16 | 2 446 € | 20 |
Cadre de vie
Blainville-sur-Orne s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 858 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Blainville-sur-Orne
Blainville-sur-Orne, commune de 6106 habitants sur 7.1 km², offre un cadre de vie apprécié avec ses deux écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège. Le marché immobilier y est dynamique, avec un prix médian global de 2700€/m² pour les appartements et 2659€/m² pour les maisons, des valeurs relativement proches. On observe une activité soutenue, avec 125 ventes d'appartements et 192 de maisons sur la période récente, signe d'un intérêt constant pour la commune.
L'évolution des prix révèle des trajectoires distinctes selon le type de bien. Après une hausse significative pour les appartements entre 2020 (2282€/m²) et 2022 (2771€/m²), puis un léger recul en 2023, l'année 2024 a enregistré un pic notable à 3087€/m², avant une stabilisation à 2754€/m² en 2025, indiquant une certaine volatilité. Les maisons, quant à elles, ont montré une progression plus linéaire et constante, passant de 2446€/m² en 2020 à 2802€/m² en 2025, avec une résilience face aux fluctuations observées sur le marché des appartements. Cette stabilité des prix des maisons, conjuguée à un volume de ventes supérieur, confirme leur attractivité durable pour les acquéreurs à Blainville-sur-Orne.
Le marché immobilier à Blainville-sur-Orne (14550), dans le Calvados, a enregistré 317 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 700 €/m² sur 125 ventes. Les prix varient entre 2 179 et 3 096 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 179 et 3 096 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 282 à 2 754 €/m², soit +21%.
Maisons
Prix médian : 2 659 €/m² (192 ventes). Fourchette : entre 2 277 et 2 964 €/m².
Tendance longue : +15% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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