P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Biniville (50)

50390 · Manche (50) · 9 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Biniville

⬢

Maisons

+32%
2022→2024
723 €/m²
9 ventes
610 — 1 121 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.8% sur 3 ans
578 696 814 932 1 051 642 2020 723 2022 955 2024 +12.6% +32.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Biniville

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 955 € 3
2022 — — 723 € 1
2020 — — 642 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Baldacci
Mandat depuis 2020
118
Habitants
39
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 240 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Biniville
91.9%
des locaux
68 locaux raccordables sur 74

Biniville s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Biniville

Le marché immobilier à Biniville (50390), en Manche, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 723 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 610 et 1 121 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
13,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.65 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Biniville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Biniville est de 723 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Biniville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Biniville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Biniville ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Biniville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Biniville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

Toutes les communes de la Manche →