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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BIDON (07)

07700 · Ardèche (07) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BIDON

⬡

Appartements

1 700 €/m²
5 ventes
1 675 — 5 252 €/m²
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Maisons

-36%
2024→2025
2 377 €/m²
27 ventes
2 205 — 2 925 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-67.6% sur 6 ans
1 530 2 592 3 654 4 715 5 777 5 252 2020 1 700 2021 -67.6%

Évolution — Maisons

+50.7% sur 6 ans
1 419 2 085 2 750 3 416 4 081 1 577 2020 2 925 2021 2 471 2022 2 231 2023 3 710 2024 2 377 2025 +85.5% -15.5% -9.7% +66.3% -35.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 377 € 3
2024 — — 3 710 € 1
2023 — — 2 231 € 6
2022 1 700 € 3 2 471 € 10
2021 5 252 € 2 2 925 € 5
2020 — — 1 577 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Dumarché
Mandat depuis 2020
254
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 870 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BIDON
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 167

BIDON s'étend sur 29.5 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BIDON

Le marché immobilier à BIDON (07700), dans l'Ardèche, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 700 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 675 et 5 252 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 675 et 5 252 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 377 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 2 205 et 2 925 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

128.37 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CC du Rhône aux Gorges de l'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BIDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BIDON est de 1 700 € pour un appartement et de 2 377 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BIDON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BIDON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BIDON ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BIDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BIDON ?
Les prix des appartements varient entre 1 675 et 5 252 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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